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会计实务综合练习题库

题目类型:[单选]

甲公司2011年1月1日外购一幢建筑物,支付价款400万元。甲公司于购入当日将其对外出租,年租金为40万元,每年年初收取租金。甲公司对此项投资性房地产采用公允价值模式进行后续计量。2011年12月31日,该建筑物的公允价值为430万元。不考虑相关税费,则该项房地产对甲公司2011年度损益的影响金额为万元。

  • A . 70
  • B . 40
  • C . 30
  • D . 50
2010年12月31日,甲公司外购一幢建筑物,支付价款2000万元。预计使用年限为20年,预计净残值为零。甲公司于购入当日将其以经营租赁方式对外出租,年租金为200万元,每年年末收取租金,第1期租金于2011年末收取。2011年12月31日,该建筑物的公允价值为2150万元。2011年甲公司为该幢建筑物发生日常维护支出10万元。甲公司对投资性房地产采用公允价值模式进行后续计量。不考虑所得税等其他因素,则该项房地产对甲公司2011年度损益的影响金额为万元。 甲公司2011年1月1日外购一幢建筑物,价款为400万元,将该建筑物用于出租,年租金30万,每年年初收取。该公司采用公允价值模式对投资性房地产进行后续计量。2011年12月31日该建筑物的公允价值为420万元,2012年12月31日该建筑物的公允价值为410万元,2013年1月1日甲企业出售该建筑物,售价410万元,不考虑相关的税费,处置时影响损益的金额合计为万元。 2011年1月1日,甲公司购入一幢建筑物用于出租,取得发票上注明的价款为100万元,款项以银行存款支付。购入该建筑物发生的谈判费用为0.2万元,差旅费为0.3万元。该投资性房地产的入账价值为万元。 A公司2012年发生的有关交易或事项如下:(1)接受其他企业的现金捐赠100万元;(2)购入一项生产经营用固定资产,支付价款250万元,当期计提累计折旧50万元;(3)以120万元的价格处置一项长期股权投资,确认投资收益35万元;(4)平价发行债券收到现金500万元,年末计提利息费用25万元;(5)对外出租一项无形资产,取得年租金收入50万元;(6)年末确认交易性金融资产公允价值变动收益10万元。则关于A公司现金流量的说法不正确的是()。 A公司于2011年5月10日销售一批库存商品给B公司,不含税价格为300万元,增值税税税率为17%,款项全部未收取。由于B公司发生财务困难,无法按合同规定的期限偿还债务,经双方协议于2012年7月1日进行债务重组,债务重组协议规定,A公司同意B公司以其拥有的一项无形资产抵偿债务,当日该项无形资产的公允价值为320万元,相关转让手续当日办理完毕。A公司预计该项无形资产使用寿命为5年,采用直线法摊销。A公司于2012年7月1日将该项无形资产经营出租给C公司,租期2年,年租金70万元,每半年支付租金一次。假定不考虑相关税费,则与该项无形资产有关的事项对2012年度营业利润的影响为万元。
参考答案:
A
问题答案:
该公司2011年取得的租金收入记入“其他业务收入”40万元,期末确认“公允价值变动损益”30万元,所以影响当期损益的金额为70万元。
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